女性から筋トレとかダイエットについて、ちょいちょい質問されます。
自転車が良いですよって言うと、脚が太くなると言いやがる(´・ω・`)ｶﾞｯﾃﾞﾑ
ならへん。ならへんわ。ということを、いつか書こうと思いました。
バルコニーからの雨漏り
そう。雨漏りといえば屋根からというのが普通です。普通なんですけど、意外と屋根以外からの雨漏りも多いのです。
屋根以外で一番、雨漏りが多いかなと思うのがバルコニーです。築２０年以上になると、バルコニーのある家は少ないと思います。ですが、バルコニーがある家で築２０年以上になると、ほぼ雨漏りします。はい。ほぼ１００パーセントです。
ただし、これはバルコニーが一階の部屋の上部にある場合で、↓みたいに建物の外に持ち出されていいる建物は除きます。(写真はYKK APさんのHPから)
なぜ、バルコニーがあると雨漏りするかというと、いわゆる防水の耐久年数を超えて、穴が空いてくるからです。おそらく、家を新築するときに、防水部分の雨漏り補償は１０年になっていると思います。なぜなら１０年を過ぎると、接続部や接着部に穴というか、隙間が空いてくるからです。これはシート防水でも鋼板防水でも同じです。
瓦屋根に関しては、数十年経っても雨漏りするとは限りませんが、防水はほぼ１００パーセントの確率で雨漏りするので、雨漏りしていなくても１０年くらい経ったら、防水工事をする必要があるので、ご注意ください。
そもそも、僕はバルコニーを作りたいのであれば、↑の写真のような、持ち出しタイプをお勧めします。これだけでも、かなり雨漏りの可能性を下げることができます。もちろん、施工や構造がきちんとしている、という条件はつきますが。
そして、バルコニーからの雨漏りで、防水以外に原因になりやすいのが、手すりの接続部です。
↑塗装が剥げてきているあたりに隙間があるのと、ビスが浮いているのがわかると思います。
違う角度から見ると↓
隙間がばっちりです。
意外なことに、こういう隙間からけっこう水は侵入していきます。
こちらのお宅では、見事にこの真下の天井にシミができていました。
家にバルコニーがある人は、１０年を超したら、一度、点検してもらってくださいね。
ではでは。
